Продается уютная 2-х комнатная квартира в тихом зелёном районе города, расположенная на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома. В доме в 2026 году планируется капитальный ремонт. В квартире сделан отличный ремонт. Балкон застеклен. Окна – стеклопакеты ПВХ, входная дверь металлическая, межкомнатные – МДФ, пол: комнаты, коридор, кухня – ламинат и линолиум, санузел – плитка, потолки: комнаты  – натяжные, кухня – выровнен и покрашен, санузел – панели ПВХ, на стенах в комнатах и коридоре - обои. Санузел совмещен, облицован плиткой, в отличном состоянии. Вся электрика и сантехника заменены. Остается частично мебель и бытовая техника (по договоренности). Что немаловажно – в самой квартире имеется вместительное кладовое помещение, которое можно использовать как гардеробную. За квартирой закреплена подвальная ячейка Буквально рядом (2 минута ходьбы) расположены: детский сад, школа, юридический корпус ГрГУ. В шаговой доступности медицинский университет, ФОК , ТЦ "OldCity", ТЦ «Корона», Грандичский рынок, различные магазины, поликлиники, аптеки, отделения банков и Белпочты, остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. Расположение дома объединяет близость к центру города (15 минут пешком) и тишину спального района. И очень-очень много зеленых насаждений, которые придают особый шарм! ОТЛИЧНОЕ МЕСТО, КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ!!! Рассмотрим вариант обмена на 3-комнатную (от 70 м2) с нашей доплатой. Уместен разумный торг.